为加快安置房建设工作，按照区党工委、管委会工作部署，我局开展了赤石北安置区（鹏祥轩）一期用地及周边道路规划设计条件研究，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市城市规划条例》等规定，对该项目规划设计条件公示如下：

　　一、规划设计条件情况

　　（一）项目地块

　　该项目位于深圳市深汕特别合作区赤石镇创智路与赤石路交叉口东南侧，地块编号为DK-01。

　　该地块用地面积(2000-115坐标)为41229㎡，用地性质为二类居住用地（R2），容积率为3.0，总建筑面积123687㎡，项目公共配套设施包含：社区菜市场、物业服务用房、12班幼儿园（独立占地）、邮政所、社区健康综合服务中心（含社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心）、社区生活综合服务中心 （含社区服务中心、社区警务室、文化活动室 、社区管理用房）、社区综合环卫场所 （含公共厕所、环卫工人作息房、再生资源回收站、小型垃圾转运站）、社区体育活动场地。

　　建筑限高80米，建筑覆盖率、建筑退线、停车位、公共充电站等其他未尽事宜按《深标》核定。

　　（二）规划道路

　　创智路为城市主干道，双向6车道，红线宽度40米。

　　赤石路为城市次干道，双向4车道，红线宽度28米。   

　　凤河路为城市次干道，双向4车道，红线宽度24米。    

　　赤岭路为城市支路，双向2车道，红线宽度16米。

　　二、公示地点及网站

　　深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅   　　

　　2. 深汕特别合作区赤石镇政府办公大厅　　

　　3.https://www.szss.gov.cn/（深汕网）

　　三、公示时间

　　本次规划条件公示时间为30个自然日，自2022年12月9日至2023年1月7日。    四、公众意见征询    公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在网站有“公众意见征询表”供市民下载。

　　公众意见征询表请寄深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼 (市规划和自然资源局深汕管理局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2023年1月7日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划设计条件及公众意见处理结果报批。 五、联系方式　　联系人：黄工　　联系电话：0755-22106861

　　联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200）  

　　附件：1.公示图表

　　           2.公示意见征询表

市规划和自然资源局深汕管理局 

2022年12月9日