为保障产业用地供应，加快重大产业项目落地，按照市、区工作部署，我局开展了西部组团重大产业项目选址及规划设计条件研究，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市城市规划条例》等规定，对该产业项目用地规划设计条件公示如下：

　　一、规划设计条件情况

　　该项目共5个地块，其中DK-01地块、DK-02地块位于鹅埠镇创智路、创新大道交叉口两侧，DK-03地块、DK-04地块位于鹅埠镇深汕大道、通港大道交叉口两侧，DK-05地块位于小漠镇云背水库周边。具体情况如下：

　　DK-01地块用地面积（2000-114坐标）56.69公顷，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤2.0，总建筑面积113.38万平方米。

　　DK-02地块用地面积（2000-114坐标）6.59公顷，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤2.0，总建筑面积13.18万平方米，配套设施为社区服务中心、社区警务室、社区管理用房、文化活动室、社区健康服务中心、社区体育活动场地、110KV变电站。

　　DK-03地块用地面积（2000-114坐标）22.93公顷，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤2.0，总建筑面积45.86万平方米。

　　DK-04地块用地面积（2000-114坐标）35.40公顷，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤2.0，总建筑面积70.80万平方米，配套设施为社区服务中心、社区警务室、社区管理用房、文化活动室、社区健康服务中心、社区体育活动场地。

　　DK-05地块用地面积（2000-114坐标）11.79公顷，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤1.8，总建筑面积21.22万平方米。

　　地块建筑限高、建筑覆盖率、建筑退线、停车位、公共充电站等其它未尽事宜，依据《深标》进行核定。DK-01地块、DK-02地块须满足深汕高铁铁路安全保护区相关管理要求。DK-03地块、DK-04地块须满足厦深铁路铁路安全保护区相关管理要求，水系优化调整方案以水务主管部门意见为准。

　　具体详见图表。

　　二、公示地点及网站

　　（一）深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅 

　　（二）深汕特别合作区鹅埠镇、小漠镇政府办公大厅

　　（三）https://www.szss.gov.cn/（深汕网）

　　（四）深圳商报

　　三、公示时间

　　本次规划设计条件公示时间为30个自然日，自2022年12月10日至2023年1月8日。

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及网站有“公众意见征询表”供市民下载。

　　公众意见征询表请寄深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼 (我局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2023年1月8日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划设计条件及公众意见处理结果报批。　

　　五、联系方式

　　联系人：杨工　　联系电话：0755-22106858

　　联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200） 

　　附件：1.公示图表

　　           2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局深汕管理局 

2022年12月9日