为保障产业用地供应，加快重大产业项目落地，按照市、区工作部署，我局开展了鹅埠西重大产业项目用地规划设计条件研究，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市城市规划条例》等规定，对该产业项目用地规划设计条件公示如下：

　　一、规划设计条件情况

　　该项目位于深圳市深汕特别合作区鹅埠镇深东大道与创智路交叉口两侧，分别为DK-01地块、DK-02地块，其中：

　　DK-01地块用地面积（2000-114坐标）24.05公顷，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤2.0，总建筑面积48.10万平方米。

　　DK-02地块用地面积（2000-114坐标）32.05公顷，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤2.0，总建筑面积64.10万平方米，配套设施为社区服务中心、社区警务室、社区管理用房、文化活动室、社区健康服务中心、社区体育活动场地。

　　地块建筑限高、建筑覆盖率、建筑退线、停车位、公共充电站等其它未尽事宜，依据《深标》进行核定。

　　具体详见图表。

　　二、公示地点及网站

　　（一）深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅

　　（二）深汕特别合作区鹅埠镇政府办公大厅

　　（三）https://www.szss.gov.cn/（深汕网）

　　（四）深圳商报

　　三、公示时间

　　本次规划设计条件公示时间为30个自然日，自2022年12月10日至2023年1月8日。

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及网站有“公众意见征询表”供市民下载。

　　公众意见征询表请寄深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼 (我局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2023年1月8日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划设计条件及公众意见处理结果报批。　

　　五、联系方式

　　联系人：杨工　　联系电话：0755-22106858

　　联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200） 

　　附件：1.公示图表

　　          2. 公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局深汕管理局 

2022年12月9日