为保障产业用地供应，加快重大产业项目落地，按照市、区工作部署，拟对《深圳市深汕特别合作区鹅埠西重大产业项目用地规划设计条件研究》DK-01、DK-02地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市城市规划条例》等规定，公示如下：

　　一、规划设计条件情况

　　根据《深圳市深汕特别合作区鹅埠西重大产业项目用地规划设计条件研究》，相关地块规划情况如下：

　　DK-01地块用地面积（2000-114坐标）24.05公顷，规划用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤2.0，配套设施项目为“——”，建筑总面积48.10万平方米。

　　DK-02地块用地面积（2000-114坐标）32.05公顷，规划用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤2.0，配套设施为社区服务中心、社区警务室、社区管理用房、文化活动室、社区健康服务中心、社区体育活动场地，建筑总面积64.10万平方米。

　　二、规划调整情况

　　（一）DK-01地块拆分为DK-01-01、DK-01-02、DK-01-03。其中DK-01-01地块规划用地性质为“普通工业用地(M1)”，用地面积23.20公顷，规定容积率由2.0调整为≤2.2，建筑面积为49.80万㎡；DK-01-02地块规划用地性质为“公园绿地(G1)”，用地面积0.09公顷，容积率“—”；DK-01-03地块规划用地性质为“公园绿地(G1)”，用地面积0.76公顷，容积率“—”。

　　（二）DK-02地块拆分为DK-02-01、DK-02-02、DK-02-03。其中DK-02-01地块规划用地性质为“普通工业用地(M1)”，用地面积29.06公顷，规定容积率由2.0调整为≤2.2，建筑面积为62.40万㎡，其余规划设计条件保持不变；DK-02-02规划用地性质为“公园绿地(G1)”，用地面积0.09公顷，容积率“—”；DK-02-03地块规划用地性质为“公园绿地(G1)”，用地面积2.90公顷，容积率“—”。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、展示方式与地点

　　本公示除在《深圳商报》刊登外，同步在下列实地和网站公示：

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局深汕管理局

　　地址：深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅

　　3.深汕特别合作区鹅埠镇政府

　　地址：深汕特别合作区鹅埠镇政府办公大厅

　　4.项目现场

　　地址：深汕特别合作区鹅埠镇创智路

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　（http://pnr.sz.gov.cn/）。

　　2.深圳市深汕特别合作区管理委员会网站

　　（https://www.szss.gov.cn）

　　四、公示时间

　　本次规划调整公示时间为30个自然日，自2023年4月11日至2023年5月10日。

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局深汕管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及网站有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　公众意见征询表请寄往深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼(深圳市规划和自然资源局深汕管理局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2023年5月10日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局深汕管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划调整及公众意见处理结果报批。

　　六、联系方式

　　联系人：杨工

　　联系电话：0755-22106858

　　联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200）

　　附件：1.深圳市深汕特别合作区鹅埠西重大产业项目用地规划设计条件调整

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局深汕管理局

2023年4月10日