为落实国家、省关于保障被征地农民权益的精神和要求，切实维护被征地农民合法权益，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市城市规划条例》等规定，对小漠留用地（XM-21地块）规划设计条件公示如下：

　　一、规划设计条件情况

　　XM-21地块位于深圳市深汕特别合作区小漠镇元新村鹏兴大道南侧，具体规划设计条件如下：

　　用地面积55658㎡，用地性质为二类居住用地，容积率≤3.1，总建筑面积172539㎡，主导用途为住宅，主要用途的建筑面积不宜低于总建筑面积的70%。建筑限高80米（沿鹏兴大道一侧建筑限高放宽至100米），建筑覆盖率、绿化覆盖率及停车位应进行专题研究论证，社区体育活动场地、社区儿童游戏场地、公共开放空间等其它未尽事宜按《深标》核定。

　　具体详见图表。

　　二、公示地点及网站    

　　（一）深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅   　　

　　（二）深汕特别合作区小漠镇政府　　

　　（三）https://www.szss.gov.cn/（深汕网）

　　（四）深圳特区报

　　三、公示时间

　　本次规划设计条件公示时间为10个自然日，自2023年12月28日至2024年1月6日止。

　　四、公众意见征询    

　　公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及网站有“公众意见征询表”供市民下载。

　　公众意见征询表请寄深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼 (我局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2024年1月6日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划设计条件及公众意见处理结果报批。 

　　五、联系方式　　

　　联系人：李工　　联系电话：0755-22106737

　　联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200）  

　　深圳市规划和自然资源局深汕管理局

　　2023年12月28日