E2024-0026宗地位于深汕特别合作区鹅埠片区，用地单位为深圳市深汕特别合作区智瀚国际汽车城投资发展有限公司，因用地范围变化，用地单位来文申请变更E2024-0026宗地建设用地规划许可证。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市城市规划条例》等有关规定，对该事项予以公示：

　　一、变更内容

　　（一）宗地号由“E2023-0010”变更为“E2024-0026”

　　（二）用地面积由“552904㎡”变更为“193662㎡”。

　　（三）容积率由“≤2.0”变更为“≤1.82”。

　　（四）规定建筑面积由“1100000㎡”变更为“351120㎡”。

　　（五）分项面积指标由“厂房900000㎡；仓库（堆场）80000㎡；食堂15000㎡；宿舍60000㎡，商业5000㎡；其他配套辅助设施（配套办公等）33450㎡；社区生活综合服务中心1550㎡；社区健康服务中心1500㎡；110KV变电站（独立占地面积3200㎡）3500㎡”变更为“厂房270570㎡；仓库（堆场）25000㎡；食堂5000㎡；宿舍20000㎡，商业2000㎡；其他配套辅助设施（配套办公等）22000㎡；社区生活综合服务中心1550㎡；社区健康服务中心1500㎡；110KV变电站（独立占地面积3200㎡）3500㎡”。

　　（六）公共开放空间由“本项目需提供不少于5000㎡公共开放空间”变更为“本项目需提供不少于2000㎡公共开放空间”。

　　（七）新增规划设计要点备注“本项目应与西侧地块统筹考虑，合理设置建议性道路连接创智路、创新大道和圳美绿道；作废规划设计要点编号：SS202400006”。

　　（八）建设用地规划许可证备注“附图及附件名称1、宗地附图（宗地号E2023-0010，宗地代码441521113008GB00013）2、规划设计要点批复表（SS202400006）”变更为“附图及附件名称1、宗地附图（宗地号E2024-0026，宗地代码441521113008GB00023）2、规划设计要点批复表（SS202500195）”。

　　二、公示地点及网站    

　　（一）深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅  

　　（二）深汕特别合作区鹅埠办事处

　　（三）http://www.szss.gov.cn/（深汕网）

　　（四）深圳特区报

　　三、公示时间

　　本次规划设计条件公示时间为10日，自2025年3月14日至2025年3月24日。

　　四、公众意见征询    公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及网站有“公众意见征询表”供市民下载。

　　公众意见征询表请寄深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼 (我局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2025年3月24日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见。

　　五、联系方式　　联系人：黄工　　联系电话：0755-22106800

　　联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200）

　　深圳市规划和自然资源局深汕管理局   

2025年3月14日