根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》等规定，依据《深汕特别合作区南部组团小漠镇区控制性详细规划》，我局组织编制了《深汕特别合作区南部组团小漠镇区控制性详细规划SSN-04控制单元04-25地块详细规划方案》，现公示如下：

        一、规划方案

        （一）04-25-01地块。用地面积23777㎡，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤3.0，总建筑面积71331㎡，配套社区体育活动场地，备注依政府批件。

        （二）04-25-02-01地块。用地面积24000㎡，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤3.0，总建筑面积72000㎡，配套社区体育活动场地。

        （三）04-25-02-02地块。用地面积20254㎡，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤3.0，总建筑面积60762㎡，配套社区体育活动场地。

        （四）04-25-02-01地块、04-25-02-02地块内部需设置一条红线宽度不少于12米的建议性道路。

        （五）建筑覆盖率、绿化覆盖率、建筑退线、停车位等未尽事宜按《深标》核定。

        其它详见图表。

        二、公示地点及网站

        （一）深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅

        （二）深汕特别合作区小漠办事处

        （三）http://www.szss.gov.cn/（深汕网）

        （四）《深圳特区报》

        三、公示时间

        本次规划设计条件公示时间为10日，自2026年1月30日至2月8日。

        四、公众意见征询

        公示期间，任何单位和个人都可以向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

        填完后可寄往深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200），并注明 “公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2026年2月8日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划设计条件及公众意见处理结果报批。

        五、联系方式

        联系人：李工

        联系电话：0755-22106737

        联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼

深圳市规划和自然资源局深汕管理局

2026年1月30日