（一）需满足的申报条件 　　申报单位原则上为房地产开发企业或物业服务企业；申报项目为新建或已建的住宅小区；申报项目应满足《建设技术指引》必选项要求。 　　（二）开展评定等级工作时效 　　区智慧小区主管部门在申报材料审查合格后30个自然日内，组织深汕智研院专家组对智慧小区项目进行评级。评级工作按照初验和终验两个阶段开展，终验完成后形成最终的智慧小区评级结果。 　　（三）申报评级的次数 　　智慧小区申报项目未通过评级的，申报单位按评级意见整改完善后，可再次申报。同一个小区在一个自然年申报次数不超过两次。