《管理办法》涉及的责任主体主要包括区住建水务局、区智慧小区建设相关部门、深汕智研院、房地产开发企业或物业服务企业及小区业主。 　　（一）区住建水务局是我区智慧小区建设管理的主管部门，主要负责我区智慧小区建设和评级标准制定，智慧小区建设和运营跟踪督导、智慧小区评级组织等相关工作。 　　（二）我区相关部门依照职责分工，在智慧小区建设管理工作中履行相应职责。 　　（三）深汕智研院为智慧小区的专业技术服务组织，负责智慧小区的考评打分、出具评级意见等工作。 　　（四）房地产开发企业或物业服务企业是区智慧小区建设运营的主体单位，负责智慧小区设计、实施、运营及评级申报等工作。 　　（五）小区业主作为智慧小区的服务对象，有权对智慧小区情况进行监督。