围绕政务文化片区和高铁站片区形成的具有综合功能的城市中心组团，以行政、文化、商务为主导功能，并安排城市级大型公共服务设施。

东西向依托深汕大道，打造产城融合发展功能轴；南北向依托科教大道，打造科技创新发展功能轴。

南部以红海大道和滨海岸线为载体的沿海综合发展带，北部以圳美绿道和创智路为依托的沿山生态发展带，以及中部依托赤石河打造的“一河两岸”滨水特色景观带。

东部组团：科教研发区和未来产业区。南部组团：新兴海港商贸区和滨海生态旅游区。西部组团：先进制造集聚区。北部组团：康养度假区。