深圳市规划和自然资源局深汕管理局关于《新建广州（新塘）至汕尾铁路项目涉及深汕特别合作区土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案》的公示

　　新建广州（新塘）至汕尾铁路项目途径广州市、惠州市、深圳市、汕尾市，是国家铁路网东部地区重要的高速铁路区域连接线。根据《中华人民共和国土地管理法》《广东省土地利用总体规划修改管理规定》和《自然资源部关于做好占用永久基本农田重大建设项目用地预审的通知》（自然资规〔2018〕3号）等相关规定，需依法对土地利用总体规划进行局部修改并补划永久基本农田。深圳市规划和自然资源局深汕管理局组织编制完成了土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案。现按照《广东省国土资源厅关于贯彻落实国家改进和优化建设项目用地预审和用地审查意见的通知》（粤国土资规字〔2017〕4号）和《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019版)》相关规定予以公示：

　　一、土地利用总体规划修改方案

　　本方案在确保项目建设用地需求的基础上，坚持“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，坚持节约集约用地原则，严格按照法律规定的修改程序和审批权限修改土地利用总体规划，具体方案如下：

　　本方案主要对涉及永久基本农田的土地用途区进行调整，不涉及建设用地总规模等其他调控指标的调整。将城市周边外的赤石镇共14.4658公顷的永久基本农田保护区调整为一般农地区；将补划地块所在城市周边外的鹅埠镇共14.6583公顷一般农地区调整为永久基本农田保护区。调整后，深汕特别合作区永久基本农田保护区规模不变。

　　二、永久基本农田补划方案

　　（一）永久基本农田占用情况

　　该项目共占用深汕特别合作区永久基本农田14.4658公顷（含水田3.6348公顷），平均耕地质量等别（国家利用等）为7.6等。

　　（二）永久基本农田补划情况

　　该项目补划永久基本农田全部位于深汕特别合作区鹅埠镇，共14.6583公顷，耕地类型全部为水田，耕地质量等别全部为7等，平均质量等别7.0等。补划后深汕合作区永久基本农田总量不减少，质量有一定提升，确保了永久基本农田补足补优。

　　三、公示说明

　　本事项自发布之日起，公示期为30个自然日。公示期内如有异议，请实名联系深圳市规划和自然资源局深汕管理局。本公示自发布之日起，也在以下网站和地点同时发布：

　　（一）网站

　　1.http://pnr.sz.gov.cn/（深圳市规划和自然资源局网站）

　　2.https://www.szss.gov.cn/（深圳市深汕合作区官方门户网站）

　　（二）实地

　　1. 广东省汕尾市海丰县鹅埠镇创富路文贞楼1栋2楼深圳市规划和自然资源局深汕管理局。

　　2.赤石镇、鹅埠镇人民政府公告栏。

　　3.项目现场。

　　联系人：高工

　　联系电话：0755-22106873

　　地址：广东省汕尾市海丰县鹅埠镇创富路文贞楼1栋2楼深圳市规划和自然资源局深汕管理局206会议室。

　　邮编：518200

　　附件：1.调整前土地利用规划图（局部）

　　          2.调整后土地利用规划图（局部）

　　          3.《新建广州（新塘）至汕尾铁路项目涉及深汕特别合作区土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案》

　　深圳市规划与自然资源局深汕管理局

　　2022年9月15日