关于深圳市2021年度国有土地使用权出让收支情况审计报告整改情况的公告

　　2022年3月至5月，深圳市审计局对我市2021年度国有土地使用权出让收支情况进行了审计，并出具《深圳市2021年度国有土地使用权出让收支情况审计报告》（深审资环报〔2022〕19号，以下简称《审计报告》）。针对审计查出我区公共住房用地供应计划完成率较低的问题，我局高度重视，逐一对照审计处理意见和建议，积极整改。现将整改情况公告如下：

　　一、我区在建住房规模大，可满足未来一段时间的需求

　　2021年《深圳市第七次全国人口普查公报》显示，深圳市深汕特别合作区的常住人口为65663人，是深圳市最“年轻”、人口规模最小的区。经汇总我区公共住房情况，截至目前共有9个已建或在建的公共住房项目，预计2023年前后可提供100万平方米的居住建筑面积，2025年前后可提供130万平方米的居住建筑面积。上述筹建的公共住房可充分保障合作区未来一段时间的居住需求。

　　二、我区住房供给类型多样，初期需求以企业宿舍为主

　　2021年我区完成供应公共住房用地13.47公顷（临安里、临邦里），预计可提供居住建筑面积达19.4万平方米的公共住房。从统计口径看，公共住房用地未包括产业用地的配建宿舍，但考虑到深汕特别合作区实际，近期我区住房需求以企业自建宿舍为主，若全面反映我区公共住房供应工作，可统计我区产业用地中企业自主配建的宿舍或人才公寓用地面积。经统计，2021年我区实际供应5宗产业用地，合计61.8公顷，其中合同约定的企业配建宿舍的建筑面积约26.06万平方米，按容积率3.0计算，相当于8.7公顷的居住用地。以上部分合计约22公顷，可完成2021年公共住房任务下达的21公顷指标。

　　三、下一步工作安排及措施

　　针对《审计报告》提出的审计建议，我区将立行立改，一方面已积极向市规划和自然资源局汇报我区快速发展带来的住房增量大而初期居住需求较弱的问题，后续将结合我区实际情况，科学合理确定公共住房建设任务指标，审慎稳妥推进公共住房用地供应及建设；另一方面，我区将千方百计、多措并举，全力确保公共住房用地足量供应，完成下达任务指标。

　　深圳市规划和自然资源局深汕管理局

　　2023年11月29日