市规划和自然资源局深汕管理局关于深汕特别合作区小漠留用地XM-05等四个地块规划设计条件的公示

　　为落实国家、省关于保障被征地农民权益相关要求，切实维护被征地农民合法权益，我局对小漠留用地XM-05等四个地块的规划设计条件进行了研究，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市城市规划条例》等规定，公示如下：

　　一、规划设计条件情况

　　本项目位于深圳市深汕特别合作区小漠镇元新村范围内，具体情况如下：

　　（一）工业用地

　　1、XM-05地块，用地面积56601㎡，用地性质为普通工业用地，容积率≤3.0，总建筑面积169803㎡，配套片区汇聚机房180㎡、社区体育活动场地。

　　2、XM-06-01地块，用地面积23777㎡，用地性质为普通工业用地，容积率≤3.0，总建筑面积71331㎡，配套社区体育活动场地。

　　3、XM-06-02地块，用地面积44254㎡，用地性质为普通工业用地，容积率≤3.0，总建筑面积132762㎡，配套社区体育活动场地。

　　4、上述地块主导用途为厂房，主导用途的建筑面积不宜低于总建筑面积的70%，厂房建筑限高60米，其它建筑限高80米，绿化覆盖率、建筑覆盖率、建筑退线、停车位、社区体育活动场地等未尽事宜按《深标》核定。

　　（二）居住用地

　　1、XM-12地块，用地面积36469㎡，用地性质为二类居住用地，容积率≤3.1，总建筑面积113053㎡，配套托育机构500㎡、文化活动室1000㎡、社区体育活动场地、社区儿童游戏产地。

　　2、上述地块主导用途为住宅，主导用途的建筑面积不宜低于总建筑面积的70%，建筑限高80米，绿化覆盖率、建筑覆盖率、建筑退线、停车位、公共空间、社区体育活动场地等未尽事宜按《深标》核定。

　　具体详见图表。

　　二、公示地点及网站    

　　（一）深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅    

　　（二）深汕特别合作区小漠镇政府    

　　（三）http://www.szss.gov.cn/（深汕网）

　　（四）深圳特区报

　　三、公示时间

　　本次规划设计条件公示时间为10日，自2024年6月8日至6月17日。

　　四、公众意见征询    

　　公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示网站有“公众意见征询表”供市民下载。

　　公众意见征询表请寄深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼 (我局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2024年6月17日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划设计条件及公众意见处理结果报批。

　　五、联系方式　　

　　联系人：李工　　

　　联系电话：0755-22106737

　　联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200）

　　市规划和自然资源局深汕管理局

 2024年6月7日