一、基本情况

　　E2016-0019、E2020-0009宗地位于深圳市深汕特别合作区鹅埠镇深汕大道与新风路交叉口东南侧，用地单位为深圳市深汕特别合作区虹菱电器公司。目前用地单位正向我局申请办理E2016-0019、E2020-0009宗地合宗手续，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《深圳经济特区城市规划条例》《深圳市规划和国土资源委员会关于土地分宗、合宗的办理规则》等相关规定，现就两宗地合宗后的规划设计要点进行公示。

　　二、规划设计要点调整情况

　　（一）因规划实施需要，收回两宗地涉及的规划道路165.5㎡土地，合宗后用地面积为40649㎡，用地性质为普通工业用地（M1），容积率≤2.3，总建筑面积92590.29㎡，其中厂房92552.85㎡（含已建67513.85㎡），门卫室37.44㎡（已建）。

　　（二）合宗后新建建筑一级退线不少于6米，二级退线不少于9米。

　　（三）合宗后“绿地率”表达为“绿化覆盖率”，指标不变。

　　（四）合宗后机动车停车位调整为185辆。

　　具体详见附件2。

　　三、公示说明

　　本次规划设计要点公示时间为10个自然日，自2022年7月13日至7月22日。公示地点及网址如下：

　　（一）实地

　　1.深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼深汕管理局大厅   

　　2.深汕特别合作区鹅埠镇政府办公大厅

　　3.项目现场

　　（二）网站

　　1.http:// pnr.sz.gov.cn（深圳市规划和自然资源局网站）

　　2.https://www.szss.gov.cn/（深汕网）

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示网站有“公众意见征询表”供市民下载。公众意见征询表请寄深圳市深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼 (我局地址)（邮编518200），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2022年7月22日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划设计要点及公众意见处理结果报批。

　　五、联系方式

　　联系人：李工

　　联系电话：0755-22106737

　　联系地址：深汕特别合作区管委会文贞楼1栋2楼（邮编518200）

　　附件：1.项目区位

　　           2.合宗前后规划设计要点对比

　　           3.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局深汕管理局

2022年7月12日